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Maison à vendre 6 pièces - 124,59 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24227

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 124,59 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARC DE LA MAIRIE
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, nous vous proposons cette grande maison de 6 pièces principales.
Au premier niveau le dégagement distribue un séjour, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC et un débarras.
Le sous-sol total en rez-de-chaussée est divisé en garage, chaufferie/buanderie et local.
Le jardin arboré vous offre un véritable espace pour profiter des beaux jours.
Le charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond et cheminée sont de véritables atouts.
Vous serez idéalement situé à 200 mètres du tramway T9, 800 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à proximité des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien familiale aux espaces généreux.

Vue globale

Surface totale : 194,7 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Surface terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Salon (15,0 m²)
- Séjour (15,6 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Palier (6,3 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Chambre 4 (13,3 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (19 m²)
- Cave (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

JARDIN ET RUE

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 59 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 800 M
Tramway T9 : 250 M
Bus TVM : 400 M

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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