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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,11 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24265

179 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62,11 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES NORD.
Au sein d'un quartier pavillonnaire et dans une résidence arborée et fermée, nous avons le plaisir de vous proposer cet agréable d'appartement de 4 pièces principales.
L'entrée vous mène à un double séjour exposé plein Sud avec un balcon.
La cuisine séparée est aménagée avec goût.
Côté nuit vous trouverez deux chambres au calme, une salle d'eau avec fenêtres et un WC séparés.
Une cave est également à disposition.
Ce bien est en bon état général avec un double vitrage de qualité et le ravalement avec isolation thermique est voté (charge vendeur) ce qui garantira une meilleure note énergétique.
La copropriété bénéficie d'un parking collectif.
Vous serez situé à proximité immédiate des écoles, du parc interdépartemental, au pied du bus 103 menant au TVM et à la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Vue globale

Surface totale : 62,3 m²
Surface habitable : 62,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour double (24,9 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Rangement (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Box

Jardin

Général

Box : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone
Porte blindée

À savoir

Charges / mois : 220 €
Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1.200 M
Commerces : 100 M
Ecole : 200 M
Bus : 100 M

Copropriété

Nombre de Lots : 166
Charges courantes par an : 2520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,3/10

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