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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 939

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

À Romans-sur-Isère Est , dans un environnement familial et calme, nous vous proposons une maison à vendre pour 170000 €. Cette maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, offre une surface habitable de 120 m². Elle dispose d'un garage aménageable de 50 m², d'un second garage à extérieur côté rue, d'une cuisine, d'un séjour spacieux et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et un collège, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également doté d'espaces de loisirs tels que des parcs, parmi lesquels le parc des Ifs, et des terrains de sport, offrant de nombreuses possibilités de pratique sportive et de détente. Des arrêts de bus sont accessibles à pied, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Cette maison offre un excellent compromis entre espace, tranquillité et accès aux commodités, rendant elle idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et familial.

Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • garage aménageable (50 m2)
    • Chambre 2 rdc (8,5 m2)
    • Chambre rdc1 (13,5 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40188kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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