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Maison à vendre 7 pièces - 135 m² SARZEAU - 56

Ref : 11362

663 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
Prix hors honoraires: 640000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

La plage à pied à seulement quelques mètres, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison familiale aux volumes généreux idéalement située dans un secteur calme .Rénovée en partie, laissez libre cour à vos idées afin de pouvoir vous l'approprier .
Composé au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour traversant très lumineux avec cheminé , une cuisine indépendante , un cellier et un WC .
Un demi niveau vous offre un espace parentale avec une chambre et une salle d'eau attenante vous laissant contemplé la vue mer de sa terrasse privative . Au premier étage , un palier dessert trois chambres avec placards dont deux avec vue mer ,une salle d'eau et des WC . Au denier étage ,une chambre utilisée en dortoir fera vivre à vos petit enfants des moments inoubliables en profitant de la vue sur l'océan.
Elle vous offre un énorme potentiel pour les amoureux de nautisme grâce à son grand garage à bateau traversant.
Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien à venir visiter rapidement .

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 809 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- WC (2,9 m²)
- Cellier (8,4 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Salle de bain (7,4 m²)
- Rangement (2,8 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (7,6 m²)
- Chambre 5 (8,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1683 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 150m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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