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Maison à vendre 9 pièces - 196 m² CAVAILLON - 84

Ref : 1546

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 196 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VIDAUQUE - Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 200 m² se situe dans un lotissement privé et calme, offrant un cadre idéal pour une grande famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon et poêle à bois, prolongé par deux terrasses. Une grande chambre de 20 m² avec terrasse privative, une salle de bain, un bureau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage : quatre chambres (10 à 13 m²), un bureau, une salle de jeux, un coin bibliothèque, une salle d'eau et un WC.

Le terrain paysager de 2 500 m² offre une vue magnifique sur le Luberon, visible depuis toutes les chambres. Un atelier de 14 m² et un grand garage viennent compléter le bien.

Une belle opportunité de vivre dans un environnement privilégié, aux portes de Luberon.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 196 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour / Cuisine (45 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Dégagement (18 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de jeux (10 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Bureau (13 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Atelier (14 m²)
- Garage (28 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Luberon

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, placards, poutres
Eau du canal
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 35 €
Taxe foncière : 3134 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

Afficher le téléphone

04 90 06 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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