Maison à vendre 7 pièces - 221,53 m2 COUTRAS - 33
313 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Commune située à 3 minutes de Coutras, qui possède sa propre gare vous permettant de relier Bordeaux Saint Jean en 35 minutes et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 10 minutes.
Belle maison en pierre de taille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une arrière cuisine, un cellier, trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec placard et sèche serviette ainsi qu'un dressing.
L'étage dessert une salle de jeux, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une suite parentale.
Un grand garage attenant avec des combles aménageables vient compléter cette belle maison avec un fort potentiel.
Le tout sur une parcelle de 870 m² arborée et clôturée.
Vue globale
- Surface totale : 361,1 m2
- Surface habitable : 221,5 m2
- Surface terrain : 870 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (36,1 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- arrière cuisine (7,5 m2)
- cellier (5,7 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- pièce (20,6 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- suite parentale (23,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- garage (65,6 m2)
- comble (74,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : micro-station
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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