maison à vendre 6 pièces - 174,40 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
649 000 €
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet havre de paix situé à Saint Aubin de Médoc, une maison de plain-pied prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Avec ses 174,4 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 88 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur une piscine, promesse de moments de détente et de convivialité.
D'un coté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De l'autre côté deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains.
Un garage de 33 m² et une lingerie complètent le tout.
A l'extérieur, dans un calme parfait, vous serez charmés par la piscine à l'abri des regards. Une dépendance de 23 m² donne sur la terrasse et la piscine.
Cette maison coup de coeur est en parfait état et située dans un quartier très recherché de Saint Aubin de Médoc.
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 83 à 300 m.
Ecoles à proximité : Groupe Scolaire Jean de La Fontaine à 3,2 km.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 5 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km
Commerces et services : centre-ville à 3,2 km (banque, poste, Mairie, commerces).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 230,4 m2
- Surface habitable : 174,4 m2
- Surface terrain : 1 097 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (88,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC/lave mains (2,2 m2)
- Dégagement avec placards (4,6 m2)
- Lingerie (6,2 m2)
- Suite parentale (15,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Garage (33 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Douche (1,1 m2)
- WC (1 m2)
- Local Technique (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- façade : Enduit+bardage
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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