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Maison à vendre 4 pièces - 92,36 m2 QUIBERON - 56

Ref : 23780

413 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
Maison à vendre - 4 pièces - 92,36 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE
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Description

Quiberon - Morbihan : Spacieuse Maison familiale avec jardin dans quartier résidentiel calme et recherché

Nichée dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville et des sentiers côtiers, cette maison séduit par son emplacement privilégié et son beau potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle.

L'ensemble repose sur un jardin clos de 498 m², parfait pour les familles ou les amoureux des extérieurs, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 75 m² d'emprise au sol selon vos envies (extension, suite parentale, bureau).

Un garage complète ce bien aux nombreux atouts.

Un lieu de vie agréable, mêlant confort, tranquillité et potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangements (1,5 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique solaire solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis blanc
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1056,0 € et 1429,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

02 97 50 01 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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