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Maison à vendre 7 pièces - 167 m² DRAVEIL - 91

Ref : 1956

389 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ICI ET NULLE PART AILLEURS! C21
Situé sur la commune de DRAVEIL, à proximité du Centre-Ville et des écoles. Pavillon individuel de 165m2 environ édifié sur un sous- sol total et 565m² de terrain.
Cette grande maison familiale se compose d'une vaste entrée avec rangements, un double séjour exposé plein sud de plus de 30m2 avec une belle cheminée accès terrasse et jardin bien exposé, une grande cuisine de 16m2 aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, un bureau ou draessing, salle de bains double vasques avec douche et baignoire, WC.
A l'étage, une grande mezzanine divisé en deux espace de part et d'autre de l'escalier, un couloir avec placards dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, WC ainsi qu'un dégagement.
Le sous sol se divise en une partie garage pouvant accueillir trois véhicules et une partie atelier avec un grand espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de 565m2.
Les plus : Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, luminosité, double vitrage bois, toiture révisée en 2023, velux changés récemment, nombreux rangements.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 564 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,7 m²)
- Bureau (6 m²)
- Couloir (6 m²)
- WC (2 m²)
- Séjour (31,6 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Mezzanine (20 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Grenier (9,4 m²)
- Salle de bains (11,4 m²)
- placard (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture revisée en 2022
Travaux à prévoir : Rafraichissement total à prévoir.
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

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