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Maison à vendre 6 pièces - 142,38 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 1897

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,38 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : mandat CONFIANCE

Située à 1,2 km soit 8 min à pied de la gare RER C dans la résidence du Parc de Lormoy, au bord de la Vallée de l'orge, nous vous proposons cette maison de 6 pièces principales, d'une superficie de 142m2 hab.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 33m2 donnant sur un joli jardin ensoleillé sans vis à vis, une cuisine, un cellier, des toilettes.

Au premier étage : un spacieux palier qui amène à 4 chambres avec des rangements, une loggia, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.

Garage. Grande buanderie. Cave.

TRAVAUX ENERGETIQUES PAYES PAR LES VENDEURS et qui débuteront en janvier 2026, ce qui donnera une future bonne note énergétique au logement.

Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'accès à la piscine de la résidence et l'entretien des espaces verts.

Un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec les écoles et collège à proximité à pied.

Vue globale

Surface totale : 142,4 m²
Surface habitable : 142,4 m²
Surface terrain : 287 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,6 m²)
- Séjour (33,1 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Buanderie (11,9 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Cabinet de toilettes (3,4 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Balcon (5,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz gaz
Loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Charges / mois : 565,5 €
Fonds de travaux ALUR : 56,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 728
Charges courantes par an : 6786,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070,0 € et 5506,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

Afficher le téléphone

01 69 46 29 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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