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Maison à vendre 5 pièces - 120,99 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1845

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,99 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison SPECIAL INVESTISSEUR !

Cette maison d'environ 120m², dispose d'un ancien garage réhabilité avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres dont une ayant un accès direct à l'extérieur.
A l'étage, s'y trouvent 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine lumineuse, un salon avec cheminée qui dispose d'un balcon et donne vue sur le Vercors. Ces 2 pièces disposent d'une orientation sud ce qui offre le soleil dans les pièces de vie toute la journée mais également de combles aménageables avec un Velux.
Un terrain de 257m², disposant d'un carport afin d'y stationner un véhicule tout en ayant encore du terrain pour profiter de l'extérieur sur la terrasse avant !

Les propriétaires vendent la maison mais continueront de l'habiter.
Le loyer envisagé est de 750€/mois.

Contactez l'agence au plus vite pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 121,0 m²
Surface habitable : 121,0 m²
Surface terrain : 257 m²
Nombre de pièces : 5
- Degagement (3,7 m²)
- Degagement entrée (8,7 m²)
- Degagement du haut (3,1 m²)
- Cuisine d'ete (22,6 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Grenier (15 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Entrée
- Cuisine (12,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur et poële electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone

04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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