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maison à vendre 8 pièces - 251 m² NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11369

530 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 251 m2 - Nouan Le Fuzelier - 41 - CENTRE

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Description

Située dans un domaine privé de NOUAN LE FUZELIER (agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, ligne SNCF (Paris - Toulouse), école, à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute A71, collège, Parc Equestre Fédéral, Mc Donald's), au grand calme, venez visiter cette magnifique maison solognote vous offrant un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une de plain-pied, 1 dressing privatif, salle de jeux, salle de bains, wc, lingerie-buanderie, bureau indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2148 m² avec piscine chauffée et sécurisée.

Vue globale

Surface totale : 294 m²
Surface habitable : 251 m²
Surface terrain : 2 148 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9 m²)
- cuisine aménagée (9 m²)
- séjour-salon (51 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- salle de jeux (21,8 m²)
- lingerie (10 m²)
- WC 1 (1,3 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Terrasse (20 m²)
- palier (7,9 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Chambre 3 (15,3 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- dressing (10,5 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (31,4 m²)
- appentis (22,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique cheminée + electricité bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

262
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

13
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 19/03/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2709,0 € pour 2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

votre agence
est notée 9,2 / 10

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