Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41
176 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Maison rénovée de plain-pied de 72 m² à Lamotte-Beuvron (41600), proche du centre-ville, en quartier résidentiel. Ce bien de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage complète l'ensemble, qui est implanté sur un terrain clos de 540 m².
Prix de vente : 176 400 € (2 450 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe F – 407 kWh/m²/an en énergie, classe C – 16 kgCO₂e/m²/an en GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 060 € et 2 820 € (année de référence 2021).
Lamotte-Beuvron (Loir-et-Cher) offre l'ensemble des commerces et services, avec une gare SNCF sur la ligne Paris – Toulouse, un accès à l'autoroute A71, des écoles, un collège et le Parc Équestre Fédéral.
Description
L'ensemble sur un sympathique terrain clos de 540 m².
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 540 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- cuisine aménagée (5,9 m2)
- séjour-salon (25,2 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- salle de bains avec wc (5,5 m2)
- garage (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Cheminée + electricité cheminée + electricité bois et électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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