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Maison à vendre 3 pièces - 56,08 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 8964

264 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 249000€
Maison à vendre - 3 pièces - 56,08 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de 56m² à SaintGillesCroixdeVie, qui se compose d'une cuisine ouvrant sur une véranda de 12m², idéale pour profiter du cadre sans visàvis, de deux chambres de 11m² et 12m², d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le tout s'inscrit dans un quartier calme, à proximité immédiate de la plage de Boisvinet et des petites plages accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable. Les commodités et le centre de Croix de Vie sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Le quotidien est facilité par les services de transport : les arrêts de bus Gillo'busA et B se trouvent à seulement trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux commodités du centre. Les établissements scolaires, de la maternelle au primaire, sont également accessibles à pied, ce qui constitue un avantage pour les familles. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant bien connecté aux points essentiels de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m2)
    • véranda (11,8 m2)
    • couloir (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36079kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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