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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20686

52 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Montluçon : A proximité des commerces et des écoles , maison d'habitation édifiée en partie sur cave comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon et une cuisine aménagée semi-ouverte vous permettant de cuisiner et profiter de vos invités. Au 1er étage se trouvent 2 chambres , un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cour ou vous pourrez prendre vos repas et vous reposer en toute quiétude à l'abri des regards indiscrets. Pour toutes vos affaires encombrantes , vous bénéficiez d'une dépendance. Cette maison est idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements complémentaires , n'hésitez pas à nous contacter .

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (6,9 m2)
    • Entrée
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,88

Date du DPE : 01/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 23998,0 € et 23998,0 €, indexées à l'année 2012 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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