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Maison à vendre 6 pièces - 97,80 m² CLAMECY - 58

Ref : 19662

105 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 97,80 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Grand pavillon à Clamecy, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec ses trois chambres spacieuses et sa cuisine aménagée et équipée et à demi ouvert sur le séjour , cette maison offre un cadre de vie agréable. Isolation double vitrage. Garage en dessous avec atelier et accès à la grande terrasse arrière couverte. relié au tout à l'égout et sur un vaste terrain de 1318 m² Située à quelques minutes des commerces, écoles et parcs, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Clamecy. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.

Vue globale

Surface totale : 97,8 m²
Surface habitable : 97,8 m²
Surface terrain : 1 318 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salon / Salle à manger (28 m²)
- Salle d eau (4,2 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- cuisine d'été (19,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

Travaux à prévoir : revision pompe à chaleur
Taxe foncière : 1871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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