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maison à vendre 4 pièces - 93,33 m² PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1068

459 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,33 m2 - Piriac Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines Vous propose cette charmante maison des années 2000 avec son emplacement privilégié, à moins de 300m de la plage de Toulport de la commune de PIRIAC SUR MER.
Cette maison propose au rez de chaussée : Une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un garage / buanderie avec baie vitrée.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Terrain clos et arboré d'environ 670m², avec terrasse et cabanon de jardin.

Le + : création possible d'une chambre au rez de chaussée et extension possible.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 106,8 m²
Surface habitable : 93,3 m²
Surface terrain : 669 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Garage (13,5 m²)

Équipements

Les plus

autre

Terrasse

Jardin

Général

autre : 1 place(s)
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102,0 € et 1490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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