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maison à vendre 6 pièces - 155 m² PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1308

599 999 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 574163€

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Piriac Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A 250m de l'Anse Belmont - Maison familiale
CENTURY 21 Les Salines vous fait découvrir cette maison à quelques centaines de mètres de la plage.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale, une pièce de vie exposée sud ouest avec une cuisine aménagée équipée et un poêle à bois. Vous découvrirez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle de jeux avec douche de plage.
A l'étage un premier palier dessert une mezzanine avec balcon vue mer, un WC, une salle de bains et une grande chambre. Un second palier dessert deux chambres avec placards.
Un garage attenant d'environ 35m2 complète ce bien.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 660m2.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 659 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle de bains
- WC (3 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Autre (26 m²)
- Garage (34 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Mezzanine (12 m²)
- Palier (3 m²)
- Terrasse (3,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2962,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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