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maison à vendre 6 pièces - 124,65 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 664

513 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
Maison à vendre - 6 pièces - 124,65 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons cette maison familiale avec jardin au Sud.
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-cuisine-véranda de 58 m² baigné de lumière, une chambre, un W.C. avec lave-mains et un garage.
A l'étage, le palier ouvre sur trois chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grenier.

Vous pourrez vous rendre à la plage à 600 m, le port et ses commerces sont à 1 600 m et la gare SNCF à 2 100 m.
Parfait pour habiter à l'année !

Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (42,2 m2)
    • Véranda (16,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC avec Lave mains (1,1 m2)
    • Garage (23,1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Granite et enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : velux , 2018 : porte de garage, 2021 : poële à pelet, 2021 : ballon 300 l, 2023 : ravalement
  • Taxe foncière : 1453 €

À proximité

  • Plage : 600 m
  • Port : 1 600 m
  • Gare SNCF : 2 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

02 40 60 85 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LE CROISIC (44)

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