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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,46 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 33633

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,46 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement F3 meublé de 59,46 m² est situé à Le Blanc-Mesnil (93150). Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 20 m² est associée au bien, ainsi qu'une place de parking couverte, boxable.

Le prix de vente est de 255 000 €, soit 4 288,60 €/m².

L'immeuble, datant de 2018, est en copropriété de 49 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 452 €, avec des charges mensuelles de 225 €. Le chauffage est collectif.

Côté performances énergétiques, le diagnostic porte sur la référence 2023 : classe énergie C (124 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 590 € et 850 €.

L'appartement est à proximité du parc Jacques Duclos, d'une future ligne de métro ainsi que des lignes de bus 247, 350, 609, 610 et N42.

Description

Au BLANC-MESNIL, situé à proximité du parc Jacques Duclos, de la futur ligne de métro, des lignes de bus N°247/350/609/610 et N42 au sein d'une copropriété récente de 2018, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, il se compose d'une entrée avec rangement, WC indépendant, séjour cuisine ouverte avec un magnifique terrasse de près 20m² et deux chambres.
L'appartement comprend également une place de parking BOXABLE;
#TRANSPORT #COMMERCE #METRO #PARC #CALME #RECENT #TERRASSE #PARKING

Vue globale

Surface totale : 59,5 m²
Surface habitable : 59,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour - Cuisine (24,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Terrasse (19,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 49
Charges courantes par an : 2452,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

Afficher le téléphone

01 48 67 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,6/10

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