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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 RIOM - 63

Ref : 22018

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

RIOM, à proximité du centre ville, Maison des années 60 à rénover, au calme avec position dominante et vue dégagée, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur terrasse sans vis à vis, WC, à l'étage: 3 chambres, salle de bains. Terrain d'environ 320m².
Sous sol complet d'environ 35m² comprenant garage, cave et atelier. Chauffage gaz. Prévoir rénovation énergétique, audit disponible.
Bien éligible à la nouvelle prime rénov, entre 20 000 et 61 000 euros d'aide suivant les questions d'éligibilité.
Classe énergétique : G
Classe climatique : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 070 € et 2 830 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Sous-sol (38 m2)

Équipements

Général

  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43294kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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