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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,19 m2 BAYONNE - 64

Ref : 78770

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,19 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

BAYONNE SAINTE CROIX - 3 PIECES EN DERNIER ETAGE

Votre agence a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce 3 pièces à rénover au dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60. Calme, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux chambres et de WC séparés. Une cave et un local à vélos commun complètent le bien.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles, primaires et un collège, rendant ce lieu idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, garantissant une mobilité facile dans la ville. Pour les moments de détente, le parc de Caradoc est tout près, offrant un espace verdoyant pour se promener ou pratiquer des activités de plein air.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce logement ! Programmons une visite pour imaginer à quoi votre futur logement peut ressembler.

Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : remplacement colonne EU - ravalement Bât. B 2021 : remplacement globes éclairage 2022 : nettoyage et élagage des arbres - chemisage des canalisations - étanchéité rigole et soubassements des caves 2023 : isolation des plafonds des caves - travaux canalisations horizontales d'eau, réalisation du PPT (non reçu à ce jour) 2024 : étanchéité des souches de cheminées - isolation sous-face des planchers SS
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 997,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/10/2025

Bien proposé par Julie ithursarry EI, agent commercial (RSAC 953299880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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