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maison à vendre 9 pièces - 314,18 m² MONTAZELS - 11

Ref : 4459

425 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 314,18 m2 - Montazels - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur d'un village, au calme, grande maison pleine de charme avec jardin, terrasses, atelier et plusieurs caves.
Sa pièce de vie de 50m², très lumineuse, a conservé ses éléments d'origine tels que la cheminée et le carrelage.
2 jolis salons, et une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle de bain, WC séparé et bureau.
Au 1er étage, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau.
En plus, un grenier de 75 m² divisé en plusieurs pièces à aménager, 2 belles terrasses à l'extérieur avec vue sur le jardin.
Deux petites maisons à rénover sont attenantes et idéales pour gîtes ou chambres d'hôtes.
Un bien d'exception ! In the heart of a quiet village, is this large house. On the ground floor, a workshop and cellar of 211 m², on the ground floor, an entrance hall, a corridor leading to a large kitchen living room of opening onto a terrace, a cellar, 2 living rooms with fireplace, a room, an study, a large bedroom, a dressing room, a bathroom, and toilet. On the 1st floor, a large landing, a corridor, 5 beautiful good-sized bedrooms, including one with a shower room and a second bathroom. On the 2nd floor, an attic of 75 m² divided into several rooms to convert, plus 2 beautiful terraces outside with a view of the garden. Two small houses to renovate are adjoining and ideal for gîtes or bed and breakfast.

Vue globale

Surface totale : 473,4 m²
Surface habitable : 314,2 m²
Surface terrain : 1 072 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (3 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Salle tv (26,5 m²)
- Cuisine (51 m²)
- Chambre (18 m²)
- Bureau (11,5 m²)
- Rangement (6,4 m²)
- Buanderie (12,5 m²)
- Salle de bain (11,2 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Grenier (75 m²)
- Atelier (156,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Dégagée

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Autre (->notes) mixte electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre enduit peint
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A9 : 80 km
Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
Centre Sportif : 20 km
Mediterranée : 95 km
Piscine/lac baignade : 15 km
Station de ski : 50 km
Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2017

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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