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maison à vendre 8 pièces - 230 m² ST POLYCARPE - 11

Ref : 4767

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 230 m2 - St Polycarpe - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT POLYCARPE, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses, son séjour avec cheminée,cette demeure de 230m² sans travaux nécessaires vous offre un confort optimal. Profitez d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et d'une véranda pour apprécier la vue sur votre jardin arboré toute l'année.

La maison bénéficie d'un chauffage central, d'air conditionné, et d'une isolation de qualité avec double vitrage et toit isolé. Un garage de 250m², idéal pour artisan ou collectionneur, est à votre disposition pour le stationnement.

Située à quelques minutes en voiture des commerces et de l'Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux, cette propriété est également entourée de nature, avec des forêts et parcs à proximité pour vos activités de plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux services.

Vue globale

Surface totale : 480 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 2 400 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage
Surface sous-sol : 250 m²
Chauffage : Central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Cheminée : 1
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Willy guillaume EI, agent commercial (RSAC 433577665)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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