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appartement à vendre 3 pièces - 65,14 m2 LIMOGES - 87

Ref : 14

65 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,14 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

"L' ÉPICERIE"

Venez découvrir cet appartement de Type 3 à LIMOGES ! Situé au 8ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 65m² à rénover, offre une vue dégagée depuis la loggia orientée Sud-Ouest. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards intégrés pour un rangement optimal.

Profitez d'une localisation exceptionnelle: à seulement 1 minute à pied de l'Intermarché Hyper et à proximité de nombreux commerces, restaurants, et écoles comme le Collège Bernart de Ventadour.

Côté transports, bénéficiez d'un accès facile avec les lignes de bus 4, 24, 44, et D4 à la station G. Pompidou, facilitant vos déplacements en ville.

Une opportunité à saisir pour ceux prêts à apporter leur touche personnelle à ce bien plein de potentiel.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1204 €
  • Charges de copropriété : 2572 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 571
  • Charges courantes par an : 2572,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 19/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
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