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maison à vendre 5 pièces - 120 m² CHAULNES - 80

Ref : 5302

140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Chaulnes - 80 - PICARDIE

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Description

Découvrez cette belle maison située au cœur de CHAULNES, un véritable havre de paix avec un beau jardin en plein centre-ville. En plus de son charme indéniable, cette propriété comprend un local commercial déjà loué 280€/mois, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En supplément, un studio à rénover.

La maison, d'une surface généreuse de 120m² et 50m² de grenier aménageable, elle dispose de quatre chambres spacieuses situées au premier étage, promettant confort et intimité à toute la famille. À quelques pas, la gare de Chaulnes et les lignes de bus facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que le Carrefour Market, le collège Aristide Briand, et divers restaurants et bureaux de poste enrichissent votre environnement proche.

Profitez de la proximité des espaces boisés pour vos moments de détente et d'évasion. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible en ville et potentiel commercial.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 012 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- salon (10,2 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (6,3 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Grenier (52 m²)
- Studio (22 m²)
- Local technique (50 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
façade : Brique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270,0 € et 5820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Loones

CENTURY 21 Cabinet Loones

32 Place du Commandant Louis Daudre

80200 PERONNE

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03 22 84 58 75

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Achat Vente

8,9/10

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