maison à vendre 8 pièces - 252,79 m2 LA VALETTE DU VAR - 83
574 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison familiale est composée d'un haut et d'un bas de villa, vous offrant ainsi la possibilité de deux habitations indépendantes.
A l'étage, l'habitation principale vous propose une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, un séjour/salle à manger de plus de 40m², une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres dont une en mezzanine (avec une extension des combles déjà aménagée).
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un second espace de vie se composant de deux chambres (donnant toutes deux sur l'extérieur), d'une salle de bains avec WC et d'un séjour/cuisine bénéficiant également d'un accès direct sur l'extérieur.
Le jardin, où se mélangent la pierre et diverses essences provençales, propose de nombreux espaces pour s'y prélasser dont une jolie terrasse sous un chêne centenaire, un Pool House (avec coin barbecue) et une magnifique piscine.
La propriété offre des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage intégral, un forage, un puits, des panneaux photovoltaïques, un atelier, une buanderie et une vaste zone de stationnement où il est possible de garer de nombreux véhicules (abris voiture et terrain).
Ce bien rare sur le secteur promet un confort de vie tout en restant proche des diverses commodités.
N'attendez pas pour venir visiter cette jolie bastide qui saura vous charmer par son authenticité et ses équipements de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 252,8 m2
- Surface habitable : 252,8 m2
- Surface terrain : 2 125 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (23,5 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- salle à manger (13,2 m2)
- Bureau (25,8 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- couloir (8,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Sous-sol (53,1 m2)
- Salon / Salle à manger / Cuisine (28,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Mezzanine
- Panneaux solaires
- Piscine
- Pool-house
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage 2022 (vinci)
- Travaux à prévoir : Fosse septique
- Taxe foncière : 3400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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