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maison à vendre 7 pièces - 197 m² SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6617

610 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - Six Fours Les Plages - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A vendre chez Century21 Agence du Bord de mer : Villa au calme, sur les hauteurs de Six Fours les plages 83140, totalisant près de 200 m² habitables et assise sur un terrain clos de plus de 800 m².
Actuellement divisée en 3 logements ; un T4 de 100 m² à l'étage avec 3 chambres, un T2 de 57 m² et un T1 de 40 m² en rez de chaussée.
Le grenier est aménageable (2 pièces supplémentaires).
Le jardin peut accueillir une piscine et offre des espaces de stockage.
Cette propriété est baignée de soleil grâce à son exposition Sud.
La maison a besoin de travaux de rafraîchissement.
Située dans un secteur recherché, la plage de Bonnegrâce est à 2 km.
L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à seulement 10 minutes pour faciliter vos déplacements.
Les écoles et collèges sont à proximité.
Beaucoup de potentiel !
Contactez nous au 04.94.34.83.80 pour une visite

Vue globale

Surface totale : 226 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Couloir (8,2 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Séjour (23 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Autre (13,5 m²)
- Autre (13,5 m²)
- Cellier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820,0 € et 5200,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

Afficher le téléphone

04 94 34 83 80

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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