maison à vendre 9 pièces - 256,55 m2 L UNION - 31
418 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 399000€
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Description
Cette magnifique maison 257m² offre un potentiel incroyable et de beaux volumes à rénover. Elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau.
Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité : ligne 28, 40, 42, 43, 73, 76, 355, et L9.
La maison est également proche de divers commerces, écoles et restaurants. Faites vos courses à pied au CarrefourMarket, Paranatura.bio ou Intermarché, tous à moins de 900 mètres. Les écoles les plus proches sont à seulement 300 mètres.
Côté transport, vous aurez un accès rapide à plusieurs lignes de bus. Le bus le plus proche est à seulement 1 minutes à pied sur les lignes 40,42,43,73,76,355 et L9. La gare de Montrabé est à moins de 6 minutes en voiture ainsi que l'accès au périphérique et à l'A68.
Le prix de vente est de 418 000€. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Vue globale
- Surface totale : 256,6 m2
- Surface habitable : 256,6 m2
- Surface terrain : 614 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,2 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- Salon (28 m2)
- Salle à manger (12,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- autre (1,5 m2)
- Dégagement (17,8 m2)
- lingerie (12,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- autre (14,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (2 m2)
- autre (8,9 m2)
- Dégagement (17,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 77,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Peinture
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
- Vide sanitaire
- Alarme
- Puit
- Eclairage extérieur
- Conduit cheminée
- Barbecue
- Climatisation
- Cave
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation toit, cheminée, DV, bruleur,
- Travaux à prévoir : électricité, isolation, chaudière, double vitrage, sdb, cuisine, sols, murs
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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