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Maison à vendre 4 pièces - 75,62 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111828

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,62 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - CASSELARDIT Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied de type 3/4 pièces d'environ 75 m² habitables et 140m² utiles. Edifiée en 1980 sur une parcelle de plus de 700m² elle se compose d'une entrée desservant un double séjour , une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant. Coté nuit 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande véranda vitrée d'environ 14m², d'un grand garage aménagé avec mezzanine dont une partie est facilement transformable en 3ème chambre tout en gardant un garage. Enfin une cave en sous-sol d'environ 29m² viendra étendre votre capacité de stockage .
Proche de toutes les commodités de la Cartoucherie ainsi que du Tram.

Vue globale

  • Surface totale : 142,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Arrière-cuisine (1,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere
  • Travaux à prévoir : vitrage/ radiateurs
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 860389899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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  • 9 biens à louer Haute-Garonne

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