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maison à vendre 5 pièces - 130 m² PONT AUDEMER - 27

Ref : 1311

234 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

A 5 minutes au nord de Pont-Audemer, cette construction de plain-pied sur sous-sol total offre de beaux volumes; une pièce de vie de plus de 30 m² donnant de chaque côté sur une véranda, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le sous-sol permet de stationner deux véhicules. Un garage en dépendance avec eau et électricité vous offre une capacité de stockage supplémentaire.
Le terrain de 2315 m² est entièrement clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage et volets électriques récents, isolation par l'extérieur des deux pignons de la maison, isolation des combles en ouate de cellulose.
A 5 minutes des commerces de Pont-Audemer, dans une commune avec école et ramassage scolaire pour collège et lycée.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 2 315 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m²)
- Séjour (56 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Veranda (11 m²)
- Dégagement (6,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : fenêtres et volets électrique isolation extérieure sur les deux pignons isolation des combles

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2072,0 € et 2804,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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