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appartement à vendre 3 pièces - 73,14 m² NICE - 06

Ref : 70

560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,14 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VIEUX-NICE - SALEYA
Appartement 3 pièces de 75m² situé au 2ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu au cœur de la Vieille Ville, à deux pas du Cours Saleya et à 150 mètres de la mer.
L'appartement, traversant et entièrement rénové est composé d'un grand séjour au calme avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé et doté de double vitrage.
Vendu meublé possible.
Rare sur le secteur ! VIEUX NICE - SALEYA
3-room apartment of 75m² located on the 2nd floor of a perfectly maintained building in the heart of the Old Town, a stone's throw from Cours Saleya and 150 meters from the sea.
The apartment, crossing and completely renovated, is composed of a large quiet living room with open fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms each with its own bathroom and a separate WC.
The apartment is fully air-conditioned and has double glazing.
Not usual here !

Vue globale

Surface totale : 73,1 m²
Surface habitable : 73,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (36,7 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Bon état
Rénové

À savoir

Charges / mois : 135 €
Taxe foncière : 463 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 1620,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519,0 € et 703,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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