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maison à vendre 11 pièces - 296,60 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4683

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 296,60 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT-LA-CANEDA, grande demeure de caractère au calme avec parc boisé et piscine chauffée.

Cette grande maison de famille de 238m2 vous offrira de très beaux volumes comme son séjour de 66m2, ces 6 chambres dont une suite parentale de 37m2 et 4 salles d'eau.

Une piscine chauffé de 5*10m vient également sublimer les extérieurs.

En complément, un studio indépendant de 58m2 en rez-de-jardin actuellement en rénovation, vous offrira également de belles perspectives locatives.

Un double garage agrémente le grand sous-sol de 150m2.

Le tout sur un terrain très calme de 9809m2 en partie boisé.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 453,9 m²
Surface habitable : 296,6 m²
Surface terrain : 9 809 m²
Nombre de pièces : 11
- Cuisine (17 m²)
- Entrée (16,3 m²)
- WC (3,1 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle à manger (25,7 m²)
- Séjour (66,5 m²)
- Suite parentale salle d'eau / wc / dressing (37,2 m²)
- Hall (2,6 m²)
- Chambre 3 (18 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- Chambre d'hôtes (58 m²)
- Sous-sol / Garage (97 m²)
- Sous-sol / Garage (60,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Surface sous-sol : 157 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel elec + fioul + bois
Eau chaude : Individuelle fuel
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Cable

À savoir

Travaux récents : Liner piscine 2023 + une pompe
Taxe foncière : 4848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3029,0 € et 4097,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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