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maison à vendre 5 pièces - 249,50 m² ALLAS LES MINES - 24

Ref : 4773

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 249,50 m2 - Allas Les Mines - 24 - AQUITAINE

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Description

ALLAS-LES-MINES, Dans un joli lotissement calme, belle propriété d'environ 250 m² sur près de 1 500 m² de terrain.

Cette maison est composée d'une partie principale de plus de 160 m² ainsi que de deux appartements indépendants: un T2 d'environ 33 m² et un T3 d'environ 58 m².

L'habitation principale dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie de plus de 30m² ainsi que de 4 belles chambres dont une de 25 m² et son balcon avec vue sur l'église.
L'ensemble sur plus de 60 m² de sous sol.

Les appartements sont tous les deux loués mais seront libérés pour la vente.
L'appartement de type 3 dispose également d'un jardin clos.

A extérieur, vous trouverez une piscine de 2019 avec sa terrasse, un garage de plus de 80 m² ainsi qu'un beau terrain arboré.

Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cette maison qui vous permettra de recevoir ou faire de la location annuelle ou saisonnière.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 422,5 m²
Surface habitable : 249,5 m²
Surface terrain : 1 448 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Véranda (20 m²)
- Salon (35 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Couloir (7 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre mansardée (25 m²)
- Salle de bains avec wc (6 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Cuisine d'été avec terrasse couverte (9 m²)
- Comble (30 m²)
- Appartement indépendant T2 (33 m²)
- Appartement indépendant T3 (58,5 m²)
- Sous-sol (23 m²)
- Chaufferie (15 m²)
- Garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin ou cour

Général

garage
Chauffage : Central fioul + poêle à granulés
Eau chaude : Individuelle fuel
façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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