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maison à vendre 6 pièces - 176,27 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4474

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 176,27 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT-LA-CANEDA, dans un quartier privilégié à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette magnifique propriété et ses 5000m2 de terrain arboré.

La maison, conçue en 2 temps, se compose d'une belle pièce de vie avec insert donnant sur une véranda et sur une terrasse.
Vous pourrez également profiter d'une cuisine au plafond cathédrale.
Vous serez séduit par la partie en pierres la plus ancienne comprenant une grande chambre que l'on peut transformer en pièce de vie si on le souhaite.
Vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires et de 2 salles d'eau.
Un sous sol vous permettra de stocker ou ranger des véhicules.
Le grand jardin est arboré avec des fruitiers.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 287,9 m²
Surface habitable : 176,3 m²
Surface terrain : 5 406 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Salon (26,9 m²)
- Véranda (14,6 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (0,6 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau/WC (12,3 m²)
- Chambre avec une Mezzanine (37,8 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chaufferie (1,7 m²)
- Buanderie (23 m²)
- Garage (28,6 m²)
- Garage / Atelier (15,4 m²)
- Sous-sol (30 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville + bois gaz de ville + bois
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi et pierres
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3331,0 € et 4507,0 € pour 2021

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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