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maison à vendre 8 pièces - 228,05 m2 ST VINCENT LE PALUEL - 24

Ref : 2815

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 228,05 m2 - St Vincent Le Paluel - 24 - AQUITAINE
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Description

SAINT VINCENT LE PALUEL, découvrez cette magnifique maison de plain-pied. Un havre de paix niché dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Sarlat la Canéda. Avec ses 228 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un cellier et d'une buanderie, de 2 suites parentales salle d'eau / dressing. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau et d'une mezzanine donnant sur chambre. Au niveau -1 et également accessible par la maison, un grand garage de 91 m², ainsi qu'une cave à vin plus qu'agréable pour quelques soirées dégustation. A l'extérieur, un appentis voiture et surtout vous pourrez profiter de sa piscine chauffée et de son parc de 8000 m² parfait pour des moments de détente ensoleillés.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 5 minutes en voiture du E. Leclerc et de son Drive, ainsi que des écoles et services essentiels. Pour les amoureux de la nature, la forêt est à deux pas, offrant un cadre idyllique pour vos balades.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison exceptionnelle dans un lieu privilégié.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA ; mais aussi bientôt à GOURDON au 51 Boulevard des Martyrs.

Vue globale

  • Surface totale : 365,1 m2
  • Surface habitable : 228,1 m2
  • Surface terrain : 8 009 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine d'été avec terrasse couverte (40 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine ouverte (16,5 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / dressing (29 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Suite parentale avec dressing & salle d'eau familiale (43 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Suite parentale salle d'eau (20 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Garage (91 m2)
    • Appentis voiture (28 m2)
    • Local piscine (10 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie au sol aérothermie sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Piscine chauffée
  • Barbecue
  • Cave à vin
  • Garage
  • Chauffage au sol
  • Douche à l'italienne
  • Récuperateur eau de pluie
  • Adoucisseur-purificateur d'eau
  • Fontaigue traitement de l'eau
  • Store électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1437 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

05 53 29 24 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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