maison à vendre 10 pièces - 198,90 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
Ref : 3799
560 000 €
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Description
SARLAT-LA-CANEDA, centre-ville. Immeuble de rapport actuellement exploité en location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé et les réservations en cours seront transmises à l'heureux futur acquéreur. Un potentiel d'exploitation supplémentaire est à votre disposition par une dépendance aménageable de 67 m² et d'un garage de 92 m².
Actuellement la propriété est composée de 3 appartements entièrement rénovés ; T3, T3 & T2, d'une pièce d'accueil client, d'un cuisine / buanderie pour la logistique de l'immeuble, d'une pièce technique, d'une cour intérieure donnant sur la dépendance à rénover et d'un grand garage avec un espace atelier.
Les 3 appartements ont un résultat énergétique différent :
C pour 174 kWh/m²/an, A pour 5 kgCo2/m²/an.
D pour 189 kWh/m²/an, B pour 6 kgCo2/m²/an.
D pour 235 kWh/m²/an, B pour 7 kgCo2/m²/an.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Actuellement la propriété est composée de 3 appartements entièrement rénovés ; T3, T3 & T2, d'une pièce d'accueil client, d'un cuisine / buanderie pour la logistique de l'immeuble, d'une pièce technique, d'une cour intérieure donnant sur la dépendance à rénover et d'un grand garage avec un espace atelier.
Les 3 appartements ont un résultat énergétique différent :
C pour 174 kWh/m²/an, A pour 5 kgCo2/m²/an.
D pour 189 kWh/m²/an, B pour 6 kgCo2/m²/an.
D pour 235 kWh/m²/an, B pour 7 kgCo2/m²/an.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 406,3 m2
- Surface habitable : 198,9 m2
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Nombre de pièces : 10
- Accueil (11 m2)
- Buanderie (11 m2)
- Cage escalier (12 m2)
- Appartement indépendant (66,4 m2)
- Appartement indépendant (71 m2)
- Appartement indépendant (39,5 m2)
- Dépendance (67 m2)
- Local Technique (5,4 m2)
- Atelier (31 m2)
- Garage (92 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Dépendances
- Garage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complete du bâtiment Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 7050,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10
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