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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 22346

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Chatel Guyon - 63 - AUVERGNE
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Description

Centre ville de CHATELGUYON Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété Avec ses trois chambres spacieuses et sa terrasse ensoleillée, il offre un cadre de vie paisible. Cuisine aménagée, vaste séjour. Proche de toutes commodités, vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants, et parcs. Les écoles sont à proximité immédiate, et les lignes de bus 13, 14 et 17 facilitent vos déplacements. Profitez de faibles charges, du confort de la climatisation et du chauffage au gaz. Un garage complète ce bien sans travaux. Double vitrage aluminium.
2 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
DPE G non représentatif des Consommations réelles d'environ 3000 €uros Gaz et EDF
Charges prévisionnelles annuelles 420 €
Honoraires charge vendeur

Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (11,0 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • Palier (10,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • salon (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51299kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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