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appartement à vendre 5 pièces - 75,93 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2726

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 75,93 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat - Ville à vivre!

Parc Marceau - Dans un environnement calme et agréable, et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces...). CENTURY 21 Hesteda vous propose ce charmant et lumineux type 5 sans vis-à-vis. Il vous séduira de par son exposition et sa vue imprenable sur le parc.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce à vivre (possibilité d'une quatrième chambre ou de faire un espace détente) avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec accès au cellier et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente sur le grand balcon de 10m² donnant sur le parc de la résidence.

Vous bénéficierez d'une cave en annexe et d'emplacements de stationnement aériens réservés aux résidants.

REF: 2726
DPE: E


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage pvc
  • Parking
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage alu
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc Marceau
  • Tram
  • Supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 20/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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