appartement à vendre 3 pièces - 72,23 m2 LE BOUSCAT - 33
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en rez-de-chaussée situé à 8 minutes à pied du centre-ville du Bouscat, à proximité de la Mairie, au cœur d'un environnement calme, exceptionnel et résidentiel, proche de toutes les commodités: du tram D (arrêt Mairie du Bouscat) ou tram C (arrêt La Vache), des bus 33, 70 et 82, du collège Ausone, des commerces (pharmacie, boulangerie) et pour finir vous pourrez aller faire vos balades dominicales à pied ou à vélo au Parc de l'Hermitage.
Vous vous laisserez séduire par sa grande terrasse orientée plein sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un véritable havre de paix avec vue sur le parc de la résidence.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse. Dans la partie nuit, un grand dégagement vous ouvre sur deux chambres dont une avec placard, une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Réf: 1042
DPE: E
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Pièce à vivre (21,9 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Loggia (12 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
parking couvert
Parc
Général
- Surface cave : 3 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel chaudière electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc, tennis
- Baies vitrées coulissantes
- Double vitrage alu
- Parking
- Fibre
- Terrasse couverte
- Terrain de tennis
À savoir
- Travaux récents : Toit terrasse / Voirie commune / Elagage + entretien des espaces vert
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade
- Taxe foncière : 1440 €
- Charges de copropriété : 1540 €
À proximité
- Commerces
- Cabinet médical
- Bus
- Crèche
- Ecole
- Collège
- Tram
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 1540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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