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Maison à vendre 5 pièces - 105,25 m² CRETEIL - 94

Ref : 7711

475 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 105,25 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VAL DE BRIE
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 105m² en bon état général, au calme et à l'abri des regards.
Elle est composée comme suit:
- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour, chambre, salle d'eau, salle de bains, WC et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée.
- à l'étage: palier et 2 chambres dont une avec lavabo.
Vous bénéficierez de 2 extérieurs, devant et derrière la maison.
Elle est très bien située à 10 min à pieds de la rue piétonne ainsi que du métro 8 "préfecture", proximité des écoles et des Bords de Marne.

Vue globale

Surface totale : 105,3 m²
Surface habitable : 105,3 m²
Surface terrain : 259 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Séjour (12,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Salle à manger (26,7 m²)
- palier+1 (1,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Façade : Béton
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1313 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,4/10

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