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appartement à vendre 3 pièces - 65,24 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15390

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,24 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 65m², idéalement situé à CHARENTON LE PONT, offrant confort et praticité. Au 2ème étage, cet espace lumineux comprend 2 chambres accueillantes, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.
Situé à seulement 400 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), et entouré de diverses lignes de bus, ce bien assure une excellente mobilité. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, et restaurants à proximité immédiate, sans oublier les espaces verts comme le Square du 8 Mai 1945, pour une bouffée d'air frais à votre porte. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et une chaudière gaz pour un confort thermique optimal, cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir à 440000€. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double fenêtre
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

Afficher le téléphone
01 41 79 17 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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