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Maison à vendre 6 pièces - 208,82 m² ROMAZIERES - 17

Ref : 8343

204 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 208,82 m2 - Romazieres - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située dans un hameau agréable, en proximité d'une forêt, cette charmante maison charentaise se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, d'un séjour de 36m² avec un insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC. A l'étage, deux paliers : l'un desservant une mezzanine située au-dessus de la pièce de vie et une chambre, l'autre desservant une chambre et une salle d'eau avec un WC. La maison dispose d'un garage attenant, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cuisine d'été située à proximité de la piscine, sécurisée par un dôme et une bâche. Ce bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau. Cour et jardin pour 1558 m². Situated between AULNAY and CHEF-BOUTONNE, in a hamlet on the edge of a forest where you'll be able to enjoy lovely, quiet family walks. This charming Charentaise house comprises an entrance hall, a shower room, two bedrooms on the ground floor, a beautiful 36m² living room with a wood-burning stove, a laundry room, a toilet and a fitted and equipped kitchen opening onto the garden. Upstairs are two landings, one leading to a mezzanine above the living room and a bedroom, the other to a bedroom and a shower room with WC. The house has a garage, a woodshed, a workshop and a summer kitchen located near the 10m x 4m swimming pool, secured by a dome and a tarpaulin. The property is equipped with a thermodynamic water heater, water softener and PVC double-glazing. Recent insulation. Courtyard and garden for 1558 m².

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Vue globale

Surface totale : 208,8 m²
Surface habitable : 208,8 m²
Surface terrain : 1 558 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- débaras (5,5 m²)
- Cuisine (20,1 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- salle de jeux (24,6 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Mezzanine (7,5 m²)
- Garage (36,9 m²)
- Bûcher (30,8 m²)
- Abri de jardin (24,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Cour

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur bois
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Pierres apparentes
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Adoucisseur d'eau
Piscine
Abris de jardin
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation laine pulsé + toiture
Taxe foncière : 822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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