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maison à vendre 4 pièces - 100 m² LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 11131

132 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - La Guerche De Bretagne - 35 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

vous propose cette maison de bourg atypique en pierre entièrement rénovée à St Aignan sur Roe.
La porte d'entrée s'ouvre sur un agréable séjour/salon lumineux doté d'une cheminée avec insert.
Tout à côté vous apprécierez la vaste cuisine avec sa magnifique cuisinière à bois.
Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie.
Vous apprécierez une vie dehors dedans,avec accès au jardin et à la terrasse bien exposée.
A l'étage, la mezzanine avec placards vous offre deux chambres, une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 336 m² clos avec un atelier indépendant et un cabanon.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 336 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour - salon (44 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Buanderie (8,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Mezzanine (9 m²)
- Abri de jardin (5 m²)
- Dépendance (15 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel bois chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre apparente
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

Afficher le téléphone

02 43 91 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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