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maison à vendre 3 pièces - 61 m² ST MARTIN DE CARALP - 09

Ref : 4885

45 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 61 m2 - St Martin De Caralp - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT MARTIN DE CARALP, 10 min de FOIX - Maison de village mitoyenne sur 3 niveaux à rénover d'environ 61m² habitables avec comble aménageable de 17m² et une cour de 14m², plus un jardin de 220m² non attenant.
Au rez de chaussée, une cuisine séjour de 15m² et un cellier de 10m² avec toilettes et salle d'eau séparées. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de 11m² et 15m² avec une pièce palière de 6m². Chauffage électrique, classe Energie G (audit énergétique disponible). Possibilité intéressante d'ouvrir le séjour sur la cour avec une baie vitrée voire une véranda.
Au coeur du hameau de Tresbens, au calme et à 10 minutes de Foix.
Exclusivité.
Prix : 45.000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 61 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (15,3 m²)
- Celier (10,2 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Piece paliere (5,7 m²)
- couloir (3,3 m²)
- Grenier (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652,0 € et 2236,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

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05 34 09 05 16

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9,2/10

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