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maison à vendre 5 pièces - 119,71 m² MARTEL - 46

Ref : 2095

176 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,71 m2 - Martel - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Cette maison de bonne facture construite dans les années 1960 et améliorée régulièrement est parfaite pour profiter de la vue sur Martel, se rendre à pied aux commerces et faire son jardin. Arrivée par la terrasse dans une spacieuse entrée, cuisine séparée, séjour/salon, deux chambres, dressing, et salle d'eau neuve. Toiture et huisseries en doubles vitrage sont récentes. Au rez de jardin, une cuisine d'été, une chambre d'appoint et une pièce à aménager sont en simple vitrage, ce qui donne un faible DPE. A noter que le logement à l'étage, lui, est bien isolé.
Garage. Le jardin clos et arboré dispose d'une petite dépendance. Portail électrique. Reliée au tout à l'égout.
Après quelques rafraichissements, vous pourrez au choix avoir une maison de famille ou deux logements.

Vue globale

Surface totale : 144,6 m²
Surface habitable : 119,7 m²
Surface terrain : 1 020 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,4 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Pièce (13 m²)
- WC (1,8 m²)
- Garage (18,6 m²)
- Buanderie (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Pierre
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 887 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

Afficher le téléphone

05 65 41 64 47

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