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Maison à vendre 6 pièces - 175 m² NANGIS - 77

Ref : 709

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, un WC indépendant, une véranda, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

- A l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau.

- En dépendances : un local technique, un abri de jardin, un atelier et un garage.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 706 m²

Idéalement situé au cœur de Nangis, à proximité des écoles et commerces et deux pas de la gare SNCF qui rejoint Paris gare de l'Est en 45 minutes.

Vue globale

Surface totale : 232,3 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 706 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (47,1 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salon (20,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Véranda (12,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Local technique (5,2 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Mezzanine (26,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- Atelier (7,0 m²)
- Garage (12,2 m²)
- Dépendance (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz et poêle à bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

Afficher le téléphone

01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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