maison à vendre 6 pièces - 116 m2 NANCY - 54
429 000 €
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Description
La grande cave de 30 m2 offre une importante capacité de rangement additionnelle, dispose d'un espace buanderie et permet l'aménagement d'un espace forme.
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'une alarme assure une sécurité accrue pour vous et vos proches.
Située à seulement quelques pas des lignes de bus Corol et T2, avec un arrêt Domrémy à 300 mètres, cette propriété promet une excellente connectivité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Stanislas comme secondaires St Sigisbert et Poincaré, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Le parking d'un ou plusieurs véhicules est facilité grâce à l'abonnement résident (14 euros par mois par véhicule).
Entourée de commerces, restaurants, boulangeries, et à quelques pas des parcs Jardin Paul Verlaine et Square de l'Angle, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie citadine tout en ayant un accès facile à la nature avec plusieurs forêts à proximité.
Sa proximité de la Gare de Nancy (7 minutes à pied) permet également d'envisager des déplacements fréquents sur Paris (1h20 en TGV).
Proposée à 429000€, cette maison habitable sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier recherché de Nancy.
Vue globale
- Surface totale : 123,8 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 88 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,7 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Salle a manger (11,1 m2)
- Terrasse (21,8 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- cave/chaufferie (9,2 m2)
- Cave (12,5 m2)
- Degagement 1er etage (4,2 m2)
- Degagement 2eme (4,8 m2)
- Grenier/chambre (10,1 m2)
- Bureau (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 27 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1642 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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