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immeuble à vendre 208,19 m² AGEN - 47

Ref : 10169

150 000 €

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Immeuble à vendre - 208,19 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

A AGEN, en LOT-ET-GARONNE à la sortie de la ville, une maison divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux composée aujourd'hui de 3 appartements.

Au rez-de-chaussée un plateau de 68m² divisés en deux appartements composés d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine chacun. Vous accédez, par un escalier intérieur, à un étage supérieur à réagencer avec des arrivées d'eau et électricité.
Vous trouverez au rez-de-jardin un appartement composé de 2 chambres, un séjour, un salon, cuisine et salle de bain, d'une superficie totale de 70m².
Ce dernier appartement a deux accès soit par un escalier intérieur soit depuis la route par un portail passant dans un charment jardin arboré d"une superficie de 935m².

Les points forts de cet immeuble :
- Le grand jardin sur l'arrière
- Le charme d'une bâtisse ancienne.
- Le quartier proche des commerces du pont canal.

Vue globale

Surface totale : 208,2 m²

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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