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maison à vendre 3 pièces - 104,74 m² PULIGNY MONTRACHET - 21

Ref : 6782

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 104,74 m2 - Puligny Montrachet - 21 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez le charme unique de cet ancien Presbytère au cœur du village viticole de Puligny-Montrachet, une toile vierge prête à être transformée en votre maison de rêve. Avec ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel, cette propriété à rénover totalement vous invite à imaginer l'espace de vie parfait.

Profitez d'une cour intérieure paisible, de trois caves voutées idéales pour les amateurs de vin, d'un grenier aménageable et de dépendances pratiques, incluant un garage. Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Puligny sur la ligne 201, la mobilité est assurée.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des commerces comme Carrefour Market et ALDI à 4 minutes en voiture, aux établissements scolaires accessibles à pied. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries et espaces verts comme le Parc des Marronniers, invitant à des moments de détente et de loisirs.

Une opportunité rare de rénover une propriété pleine de caractère dans un cadre viticole renommé.

Vue globale

Surface totale : 348 m²
Surface habitable : 104,7 m²
Surface terrain : 509 m²
Nombre de pièces : 3
- pièce 1 (27,4 m²)
- pièce 2 (11,8 m²)
- pièce 3 (29,6 m²)
- pièce 4 (4,9 m²)
- pièce 5 (16,7 m²)
- piece (9,6 m²)
- piece (3,4 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Cave 1 (43,7 m²)
- Local technique (22,8 m²)
- garage (22,8 m²)
- grenier aménageable (105 m²)
- Cave 2 (25,9 m²)
- Cave 3 (28,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Cour

Général

garage
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz 2011 gaz
Eau chaude : Ballon
façade : Pierre enduit peint
Cheminée : 1
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2 Compteurs d'eaux NEUFS.
Travaux à prévoir : Rénovation de toute lea bâtisse.

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2731,0 € et 3695,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

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03 80 24 15 00

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